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Si vous \u00eates effectivement \u00e0 la recherche d’un bureau \u00e0 louer \u00e0 Lyon, sachez que la ville est assez grande pour accueillir tout le monde. Se trouvant parmi le top 5 des villes o\u00f9 les Fran\u00e7ais aimeraient vivre et travailler, l’agglom\u00e9ration lyonnaise maintient un d\u00e9veloppement stable. En termes d’immobilier, l’offre suit la demande. Seulement, tout le monde ne sera pas log\u00e9 \u00e0 la m\u00eame enseigne. Certains immeubles sont plus \u00e9loign\u00e9s du centre-ville que d’autres. Il y a aussi des bureaux moins bien \u00e9quip\u00e9s que certains locaux professionnels. Cette diversification peut m\u00eame \u00eatre per\u00e7ue comme un avantage. En effet, il sera possible de trouver quelques m\u00e8tres carr\u00e9s de libres pour un petit budget. Il y aura tout de m\u00eame quelques concessions \u00e0 faire puisqu’il faudra partager l’espace de travail avec d’autres travailleurs \u00e9manant d’autres entreprises. Ce syst\u00e8me de partage prend de l’ampleur avec l’apparition de nombreuses startups qui viennent tenter leurs chances \u00e0 Lyon. Actuellement, le d\u00e9veloppement d’applications et l’informatique en g\u00e9n\u00e9ral accueillent des rangs serr\u00e9s de jeunes entrepreneurs. Certains d’entre eux louent des bureaux collectifs le temps de voir si leur projet est viable. Dans la plupart des cas, les meilleures id\u00e9es ne tardent pas \u00e0 prendre racine. Les entreprises \u00e0 la pointe de l’innovation ne s’attardent pas dans les espaces de co-working<\/a>. Certaines soci\u00e9t\u00e9s se plaisent dans un \u00ab open space \u00bb \u00e0 l’am\u00e9ricaine. Cela stimulerait leur croissance.<\/p>\nLe cours de l’immobilier locatif professionnel dans l’agglom\u00e9ration lyonnaise<\/h2>\n
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Lyon est comme Paris : \u00e9tablir un prix moyen de loyer professionnel par m\u00b2 serait hasardeux. En effet, certains sites sp\u00e9cialis\u00e9s dans l’immobilier estiment que ce cours se situerait actuellement entre 94 et 175 euros hors taxe par m\u00e8tre carr\u00e9. Pour esp\u00e9rer acqu\u00e9rir vos propres locaux, comptez \u00e0 partir de 2000 euros le m\u00b2. Ce tarif monte rapidement au-dessus de 3500 euros par m\u00b2. C’est assez al\u00e9atoire, il faut l’avouer. Il serait ainsi un peu plus prudent de proc\u00e9der par quartier. Les prix peuvent varier d’un p\u00e2t\u00e9 de maisons \u00e0 l’autre et ils changent r\u00e9guli\u00e8rement, mais les pr\u00e9f\u00e9rences des loueurs demeurent les m\u00eames. Ainsi, le quartier de la Part-Dieu reste l’un des plus chers \u00e0 Lyon avec des loyers moyens avoisinant parfois les 500 euros\/par mois pour un bureau. Dans l’arrondissement, \u00e0 Bellecour, il vous sera encore possible de trouver des biens \u00e0 louer autour de 390 euros\/mois. Pour esp\u00e9rer payer moins cher, vous devriez vous orienter vers des zones plus p\u00e9riph\u00e9riques. Dans le neuvi\u00e8me arrondissement par exemple, vous serez servi pour moins de 200 euros par mois. C’est possible si vous faites le d\u00e9placement \u00e0 la Gorge de Loup ou \u00e0 La Duch\u00e8re. Vaise serait \u00e9galement accessible pour les petits budgets. A Vaulx-en-Velin – La Soie, vous pourrez m\u00eame trouver des locaux pour moins de 150 euros par mois. Pour rappel, il est toujours question d’espace bureau que vous devrez partager avec d’autres co-workers.<\/p>\n
Se rapprocher d’un agent ou d’un promoteur immobilier<\/h2>\n
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Si vous ne savez pas par o\u00f9 commencer pour vos recherches, c’est tout \u00e0 fait normal. La location de bureau \u00e0 Lyon demande des efforts. Que ce soit clair, essayer de trouver par vos propres moyens s’av\u00e9rera difficile. Le porte-\u00e0-porte ne pourra pas fonctionner. Vous risquez aussi de perdre votre temps en scrutant les offres sur Internet. Cette m\u00e9thode peut aller pour les logements, mais ce sera plus d\u00e9licat pour les biens locatifs professionnels. Pour cause, les agences immobili\u00e8res ont la confiance totale des promoteurs immobiliers. Les propri\u00e9taires d’immeubles pouvant servir de bureaux ne souhaitent pas traiter avec des particuliers. Ils pr\u00e9f\u00e8rent donner un mandat \u00e0 un agent immobilier qui se chargera de trouver des locataires. Le march\u00e9 locatif professionnel a chang\u00e9. Autrefois, les propri\u00e9taires exigeaient un bail de plusieurs ann\u00e9es. Avec les espaces de co-working, cet engagement sur le long terme ne pourra pas se faire. Pour faire simple, vous devriez passer par des agences sp\u00e9cialistes des espaces de co-working. Quoi qu’il en soit, vous devriez vous asseoir un moment et faire la liste de ce que vous attendez de votre prochain bureau. D\u00e9terminez \u00e0 l’avance vos besoins en termes de surface, d’\u00e9quipements, mais surtout en mati\u00e8re de quartier. S’il vous faut absolument avoir votre annexe en centre-ville, alors il faudra y mettre le prix.<\/p>\n
Bien choisir l’espace co-working \u00e0 louer<\/h2>\n
Lyon continue d’attirer des entreprises de tous les horizons. La demande en mati\u00e8re de location professionnelle connait ainsi une hausse constante. De ce fait, les startups et les soci\u00e9t\u00e9s qui souhaitent s’\u00e9tablir dans l’agglom\u00e9ration lyonnaise se retrouvent parfois \u00e0 louer des bureaux temporaires. En plus des espaces de travail partag\u00e9s, d’autres solutions de locations professionnelles […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":280,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.collectif-webmarketing.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/277"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.collectif-webmarketing.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.collectif-webmarketing.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.collectif-webmarketing.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.collectif-webmarketing.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=277"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.collectif-webmarketing.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/277\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":283,"href":"https:\/\/www.collectif-webmarketing.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/277\/revisions\/283"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.collectif-webmarketing.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/280"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.collectif-webmarketing.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=277"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.collectif-webmarketing.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=277"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.collectif-webmarketing.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=277"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.collectif-webmarketing.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/bien-choisir-300x192.png\")
Les entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es dans la location de local professionnel temporaire sont nombreuses. Certaines proposent \u00e0 louer des bureaux \u00e0 Lyon o\u00f9 vous pourrez faire des r\u00e9unions et recevoir des clients. D’autres mettent en location des espaces co-working. Il y a aussi celles qui ne mettent en location que des entrep\u00f4ts pour recevoir des marchandises. Enfin, il y a des entreprises qui investissent autant dans la location de bureaux \u00e0 Lyon<\/a>, qu’\u00e0 la location de co-working et d’entrep\u00f4t. Pour faire votre choix, voyez si l’entreprise de location propose des locaux accessibles \u00e0 toute heure de la journ\u00e9e ou de la nuit. Assurez-vous qu’il dispose d’un service de conciergerie ou de gardiennage. Voyez \u00e9galement la s\u00e9curit\u00e9 des lieux : des alarmes et des cam\u00e9ras de surveillance permettent-ils de voir les faits et gestes d’\u00e9ventuels co-workers mal intentionn\u00e9s ? Puis, int\u00e9ressez-vous au contrat de location : peut-il \u00eatre modul\u00e9 selon le besoin du locataire ? V\u00e9rifiez \u00e9galement que les espaces de travail propos\u00e9s pour le co-working sont \u00e9quip\u00e9s correctement : y-a-t-il un \u00e9clairage productif, une machine \u00e0 caf\u00e9, un Wifi et \u00e9ventuellement une salle de repos. C’est important : les entreprises am\u00e9ricaines les plus performantes disposent de leur espace pour baby-foot ou de leur pi\u00e8ce pour la petite sieste. Ce gendre d’espace laisse germer les id\u00e9es productives.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"